Te koop

Energiezuinige nieuwbouw HOB woning met 3 SLPK, bijgebouw & tuin

Groenstraat 140, 2440 Geel

Ref.

3741110

€ 425.000

350 m²

oppervlakte

3

slaapkamers

2024

bouwjaar

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing is centraal gelegen in het centrum van Geel, in de directe omgeving van het station.

De woning is uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een Hisense warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.

Voorts beschikt de woning over een privatieve tuin en heeft de beschikking over een private fietsen- en vuilnisberging. De woning zal achteraan het perceel ook over een wadi beschikken voor de regenwaterinstallatie.

De vergunning van de woningen werd inmiddels bekomen, waardoor de afbraak einde juni 2024 van start gaat. Aansluitend zal de aannemer dan van start gaan met het bouwen van de woningen. Elke verkochte woning heeft een bouwtijd van maximaal 12 maanden.

Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden. Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, woonkamer met open leefkeuken, berging/wasplaats, terras, tuin en bijgebouw

Indeling 1ste verdieping: nachthal, afzonderlijk gastentoilet, 3 slaapkamers, dressing en badkamer

Indeling 2de verdieping: technische ruimte met ventilatiesysteem

Voor meer info kan u ons steeds bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.350 m²
Bewoonbare opp.140m²
Breedte (huis)7 m
Breedte (grond)10 m
Diepte (huis)10 m
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidzomer 2025
Algemene staatUitstekende staat
TypeWoning
BebouwingHalfopen
Bouwjaar2024
Oriëntatie tuinNoordwest
Technisch

Technisch

Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
StadswaterJa
RegenwaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
VideofoonJa
ZonnepanelenJa
VloerverwarmingJa
WarmtepompJa
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Bijgebouw 09 m²
Terras 021 m²
Tuin 0170 m²
Verdieping 1
Dressing 14 m²
Slaapkamer 110 m²
Slaapkamer 111 m²
Slaapkamer 112 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in