Volledig gerenoveerde woning met 4 SLPK's & 2 badkamers

Woning voor € 428.000

Colomastraat 5, 2800 Mechelen
Ref: COLOMA 5
4 slaapkamers
2 badkamers
153m2 woonopp.
85m2 grondopp.
EPC: 235 kWh/m2

Omschrijving

Een volledig gerenoveerde, uitstekend gelegen woning met 4 slaapkamers & 2 badkamers. Deze instapklare woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Mechelen, op 300m van het station & op slechts 4km van de E19. EXTRA: COLOMASTRAAT WORDT AUTOLUWE STRAAT IN DE TOEKOMST!

Bij het betreden van de woning komen we in een ruime berging die o.a. kan dienen als fietsenberging met daarnaast een apart gastentoilet. Verder komen we terecht in de aangename woonkamer met open leefkeuken (40m2). De moderne keuken is volledig ingericht met alle hedendaagse toestellen. Aansluitend naast de keuken is er toegang tot de ruime (25m2), droge kelder. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de charmante stadstuin.

Via de authentieke trap gaan we naar de bovenverdieping. Hier treffen we 2 ruime, lichtrijke slaapkamers aan & een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet & inloopdouche.

Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, badkamer & technische ruimte die via een vaste trap bereikbaar zijn. Kortom: EEN BUITENKANS! Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Bijzonderheden:

- VLAKBIJ CENTRUM & STATION (SUPER LOCATIE!)
- Volledig gerenoveerd in 2019
- Plat dak geïsoleerd (15cm)
- Achtergevel geïsoleerd (7cm)
- Droge & ruime kelder
- Overal parketvloeren
- 2 badkamers
- 4 slaapkamers
- 2 aansluitingen wasmachine/droogkast

Verdieping -1

Kelder 25 m²

Gelijkvloers

Berging 9 m²
Inkomhal 3 m²
Living 40 m²
Tuin 22 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m²
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 13 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 5 m²
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Technische ruimte 1 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190828-0002188594-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 235 kWh/jaar
EPC waarde 235 kWh/m²
235
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 428.000,00
Ki € 1.105,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 22 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 85 m²
Bouw oppervlakte 54 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 42 m²
Oppervlakte 2e verdieping 32 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Perceeldiepte 17 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Plat dak = 15 CM isolatie
Achtergevel = 7CM isolatie
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt