VERGUNDE te renoveren meergezinswoning (3 APP)

Bedrijfsgebouw voor € 439.500

Drabstraat 2, 2640 Mortsel
Ref: Drabstraat 2, Mortsel
207m2 woonopp.
135m2 grondopp.
EPC: 461 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Dit eigendom is heden kadastraal gekend als huis, maar vergund voor het verbouwen tot een meergezinswoning van 3 appartementen en geniet van een zeer centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Mortsel. Winkels, scholen & openbaar vervoer zijn gelegen op wandelafstand.

Momenteel wordt de woning gebruikt als 2 appartementen die beiden verhuurd zijn. Beide appartementen hebben ook gescheiden meters voor zowel water, gas als elektriciteit. Het gebouw dient volledig verbouwd te worden voor het bekomen van de vergunning.

KELDER: gebouw volledig onderkelderd, volledig droog, die is ingedeeld in 3 grote ruimtes (voor elk appartement één).

APPARTEMENT 1: gelijkvloers. Beschikt over een afgesloten garage, koer, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers & wasruimte. Verhuurd voor 1.080 EUR/maand. 60 m2.

APPARTEMENT 2: 1ste verdieping. Beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer & 2 slaapkamers. Verhuurd voor 750 EUR/maand. 80 m2.

APPARTEMENT 3: 2de verdieping. Staat volledig leeg. 67 m2.

BIJZONDERHEDEN:

- Goede locatie (vlakbij centrum Mortsel met goede verbinding)
- De vergunning werd reeds bekomen
- Plannen in zowel huidige als nieuwe toestand volledig uitgetekend

Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.

Verdieping -1

Kelder 60 m²

Gelijkvloers

Appartement 60 m²

Verdieping 1

Appartement 80 m²

Verdieping 2

Appartement 67 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220310-0002561299-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 461 kWh/m²
461
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - Individueel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 439.500,00
Orientatie tuin O
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2016
Grond oppervlakte 135 m²
Bouw oppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 8 m
Gevelbreedte 12 m
Diepte gelijkvloers 8 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt