Instapklaar GLV app. met 2 SLPK's, tuin & garagebox

Appartement voor € 245.000

Bergstraat 3/GLL, 2547 Lint
Ref: Bergstraat 3/GLL, Lint
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 350 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Dit instapklaar appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lint, vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer. Het station van Kontich-Kazerne & de fietsostrade zijn eveneens vlakbij.

Via de inkomhal betreden we de aangename woonkamer met aansluitend de keuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. In de berging bevindt zich ook de vernieuwde CV-installatie, alsook het vernieuwde afzuigsysteem voor het volledige appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin waar u in alle rust van de ZUID-WEST oriëntatie kan vertoeven.

Verder treffen we nog 2 slaapkamers, badkamer (dubbele lavabo & ligbad met douchestang) en een afzonderlijk gastentoilet.

Tenslotte dient er verplicht bij het appartement nog een afgesloten garagebox bij aangekocht te worden t.w.v. 20.000 EUR. Deze bevindt zich vlakbij het appartement.

BIJZONDERHEDEN:

- CV op gas met nieuwe HR-ketel (2018)
- CONFORME elektrische keuring
- Dak van het gebouw volledig vernieuwd + geïsoleerd (2020)
- Nieuw afzuigsysteem (2018)
- Vloer vernieuwd (kurkvloer) (2017)
- Nieuwe oven + kast
- Overal vliegenramen
- Beperkte gemeenschappelijke kosten

Gezien de uitstekende locatie is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20160526-0001865576-1
Energieklasse label D
EPC waarde 350 kWh/m²
350
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe HR-ketel (2018)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 245.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 30 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1993
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 82 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 82 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak Dak volledig vernieuwd + geïsoleerd in 2020
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt