Instapklaar GLV app. met 1 SLPK & PARKING

Appartement voor € 295.000

Abtsherbergstraat 31/1, 2500 Lier
Ref: Abtshergbergstraat 31/1, Lier
1 slaapkamer
1 badkamer
65m2 woonopp.
EPC: 157 kWh/m2

Omschrijving

Dit instapklaar appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw (3 appartementen), geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lier, vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer. De Grote Markt is overigens op slechts 400 meter gelegen.

Via de privatieve, inpandige, autostaanplaats gaan we naar het appartement dat een aparte ingang heeft. We betreden via de inkomhal de aangename & lichtrijke eetkamer met aansluitend de open leefkeuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Via de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras waar het rustig vertoeven is. Voorts is er nog een apart gastentoilet, slaapkamer, berging (aansluiting voor wasmachine/droogkast) & badkamer. Deze laatste is ingericht met een enkele lavabo & douche. De CV-installatie zit netjes weggewerkt achter ingemaakte kasten, tezamen met de individuele meters.

De inpandige autostaanplaats is INBEGREPEN in de gepubliceerde vraagprijs van het appartement.

BIJZONDERHEDEN:

- CV op gas met nieuwe HR-ketel
- HR aluminium beglazing
- CONFORME elektrische keuring
- Dak van het gebouw volledig vernieuwd + geïsoleerd 16 cm MW
- Alle muren geïsoleerd 17 cm MW
- Alle vloeren geïsoleerd 8 cm PUR
- Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten

Gezien de uitstekende locatie & de energiezuinigheid is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m²
Berging 3 m²
Eetkamer 12 m²
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 9 m²
Living 18 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Terras 13 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220421-0002587916-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 157 kWh/m²
157
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - HR-ketel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed - HR-glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 295.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 65 m²
Aantal verdiepingen 2
Dak 16 cm MW isolatie
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt