Te renoveren app. met 2 SLPK's & autostaanplaats vlakbij centrum Lier

Appartement voor € 210.000

Mechelsesteenweg 63/5, 2500 Lier
Ref: Mechelsesteenweg 63/5, Lier
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Dit te renoveren appartement, gelegen op de eerste verdieping, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lier, net buiten de Lierse vesten, vlakbij winkels, scholen, station & openbaar vervoer.

Bij het betreden van het appartement komen we via de inkomhal in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend naast de woonkamer vinden we de keuken die is ingericht met enkele toestellen, doch uiteraard te vernieuwen is. De muur tussen de keuken & woonkamer kan worden opengemaakt om zo een open keuken te creëren met connectie naar de leefruimte.

Via de hal gaan we verder richting de badkamer. Deze is momenteel ingericht met een enkele lavabo, hoekbad met douchestang & toilet, eveneens te vernieuwen. Verder treffen we nog een berging waar zich de CV-installatie bevindt & 2 slaapkamers. De beglazing van de 2 slaapkamers werd recentelijk volledig vernieuwd in HR-beglazing. Via slaapkamer 2 is er toegang tot het terras dat ZUID-OOST georiënteerd is. Op het terras bevindt zich nog een kleine vuilnisberging.

De grote surplus voor dit appartement is dat er een overdekte autostaanplaats in de garage is INBEGREPEN. Deze is te bereiken via een sectionaalpoort & geeft voldoende ruimte voor bv. het extra stockeren van materiaal & fietsen.

De aankoop van dit appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning, alsook voor investering waarbij u een mooi rendement kan behalen.

Opmerkelijk aan dit appartement is uiteraard de uitstekende ligging & de lage EPC-score (209). Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

BIJZONDERHEDEN:

- Centrale ligging vlakbij centrum Lier
- Beglazing in achtergevel vernieuwd met HR-beglazing
- Dak dit jaar vernieuwd + geïsoleerd
- Beperkte gemeenschappelijke kosten

Gelijkvloers

Autostaanplaats 18 m² Overdekte autostaanplaats in garage, bereikbaar via sectionaalpoort

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Te vernieuwen
Berging 3 m² Ruimte met CV-installatie
Keuken 1 8 m² Te vernieuwen
Living 30 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 14 m² Slaapkamer met recente, vernieuwde HR-beglazing
Slaapkamer 2 10 m² Slaapkamer met recente, vernieuwde HR-beglazing
Terras 5 m² Overdekt terras met ZO-oriëntatie met extra kleine vuilnisberging
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20160525-0001865318-1
Energieklasse label C
EPC waarde 209 kWh/m²
209
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Recente, vernieuwde HR-beglazing in achtergevel
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 210.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 13 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 13 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Plat dak dit jaar vernieuwd + geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt