Instapklaar appartement met 2 SLPK's & garagebox

Appartement voor € 285.000

2 slaapkamers

1 badkamer

80m² woonopp.

EPC: 224 kWh/m²

Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Dit instapklaar appartement, gelegen op de eerste verdieping, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Berlaar, vlakbij winkels, scholen, station & openbaar vervoer. Het station van Berlaar is eveneens vlakbij.

Via de inkomhal betreden we de aangename woonkamer met aansluitend de open leefkeuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Naast de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras dat voorzien is van verlichting & een stopcontact.

Verder treffen we nog 2 slaapkamers, badkamer (lavabo, douche & ligbad) en een afzonderlijk gastentoilet. Alsook is er bij het appartement een afgesloten garagebox INBEGREPEN!

BIJZONDERHEDEN:

- LIFT
- Recent gebouw (2006)
- Overal dubbele beglazing
- CV op gas (HR-ketel)
- Ingebouwde kasten in gang & slaapkamer
- Beperkte gemeenschappelijke kosten
- Het appartement zal nog volledig geschilderd worden bij verkoop

Gezien de lage EPC-score (224) & uitstekende locatie is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Garagebox

18 m²

Afgesloten garagebox

Verdieping 1

Badkamer 1	8 m²	Meubel met enkele lavabo, douche & ligbad
Berging	4 m²	Aansluiting wasmachine/droogkast
Keuken 1	8 m²	Keuken ingericht met alle toestellen & graniet werkblad
Living	30 m²
Nachthal	6 m²	Ingemaakte kast in nachthal
Slaapkamer 1	12 m²	Slaapkamer met ingemaakte kast
Slaapkamer 2	10 m²
Terras	10 m²	Met buitenverlichting & stopcontact
Wc1	2 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	C
EPC waarde	224 kWh/m²

224

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Parlofoon	ja
Videofoon	ja
Distributie	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Septische put	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs

€ 285.000,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	100 m
Afstand tot winkels	200 m
Afstand tot school	500 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	2006
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Uitstekende staat
Woonoppervlakte	80 m²
Oppervlakte 1e verdieping	80 m²
Perceelbreedte	13 m
Perceeldiepte	37 m
Gevelbreedte	13 m
Verdieping	1
Aantal verdiepingen	2
Aantal gevels	2
Diepte gelijkvloers	15 m
Diepte elders	9 m
Type dak	Plat dak
Dak	Plat dak geïsoleerd
CPEB waarde (CO2 uitstoot)	20200102-0002232148-RES-1
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.