Instapklaar appartement met 2 SLPK's & garagebox
Appartement voor € 285.000
Stationsstraat 62/3, 2590 Berlaar
Ref: Stationsstraat 62/3, Berlaar (TK)
























2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
Dit instapklaar appartement, gelegen op de eerste verdieping, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Berlaar, vlakbij winkels, scholen, station & openbaar vervoer. Het station van Berlaar is eveneens vlakbij.
Via de inkomhal betreden we de aangename woonkamer met aansluitend de open leefkeuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Naast de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras dat voorzien is van verlichting & een stopcontact.
Verder treffen we nog 2 slaapkamers, badkamer (lavabo, douche & ligbad) en een afzonderlijk gastentoilet. Alsook is er bij het appartement een afgesloten garagebox INBEGREPEN!
BIJZONDERHEDEN:
- LIFT
- Recent gebouw (2006)
- Overal dubbele beglazing
- CV op gas (HR-ketel)
- Ingebouwde kasten in gang & slaapkamer
- Beperkte gemeenschappelijke kosten
- Het appartement zal nog volledig geschilderd worden bij verkoop
Gezien de lage EPC-score (224) & uitstekende locatie is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Via de inkomhal betreden we de aangename woonkamer met aansluitend de open leefkeuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Naast de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras dat voorzien is van verlichting & een stopcontact.
Verder treffen we nog 2 slaapkamers, badkamer (lavabo, douche & ligbad) en een afzonderlijk gastentoilet. Alsook is er bij het appartement een afgesloten garagebox INBEGREPEN!
BIJZONDERHEDEN:
- LIFT
- Recent gebouw (2006)
- Overal dubbele beglazing
- CV op gas (HR-ketel)
- Ingebouwde kasten in gang & slaapkamer
- Beperkte gemeenschappelijke kosten
- Het appartement zal nog volledig geschilderd worden bij verkoop
Gezien de lage EPC-score (224) & uitstekende locatie is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Indeling
Gelijkvloers
Garagebox | 18 m² | Afgesloten garagebox |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 8 m² | Meubel met enkele lavabo, douche & ligbad |
Berging | 4 m² | Aansluiting wasmachine/droogkast |
Keuken 1 | 8 m² | Keuken ingericht met alle toestellen & graniet werkblad |
Living | 30 m² | |
Nachthal | 6 m² | Ingemaakte kast in nachthal |
Slaapkamer 1 | 12 m² | Slaapkamer met ingemaakte kast |
Slaapkamer 2 | 10 m² | |
Terras | 10 m² | Met buitenverlichting & stopcontact |
Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label |
C
![]() |
EPC waarde | 224 kWh/m² |
224
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 285.000,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Afstand tot winkels | 200 m |
Afstand tot school | 500 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2006 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Woonoppervlakte | 80 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 80 m² |
Perceelbreedte | 13 m |
Perceeldiepte | 37 m |
Gevelbreedte | 13 m |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 15 m |
Diepte elders | 9 m |
Type dak | Plat dak |
Dak | Plat dak geïsoleerd |
CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 20200102-0002232148-RES-1 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.