Een stijgende rente kan verschillende gevolgen hebben op de waarde en bijgevolg de aan- of verkoopprijs van vastgoed. Hier zijn enkele belangrijke impactpunten: Verhoogde financieringskosten: Stijgende rentetarieven leiden doorgaans tot hogere hypotheekrentes. Dit kan de kosten van het lenen van geld voor de aankoop van vastgoed verhogen, waardoor de maandelijkse hypotheekbetalingen toenemen. Hogere financieringskosten kunnen […]
Categorie: Fiscaliteit
Betaal ik btw of registratierechten bij aankoop van een woning of bouwgrond?
Bij de aankoop van een onroerend goed, en dus ook van een stuk grond, moeten er registratierechten betaald worden. Dat zijn belastingen die de notaris moet innen om ze vervolgens door te storten naar de overheid. Het bedrag dat je betaalt aan registratiebelasting verschilt per gewest, maar in Vlaanderen bedraagt die registratiebelasting voor de aankoop […]
Wat is de impact van inflatie op de waarde van vastgoed?
Inflatie – oftewel geldontwaarding – kan verschillende effecten hebben op de waarde en bijgevolg de aan- of verkoopprijs van vastgoed, afhankelijk van de situatie en de mate van geldontwaarding. Over het algemeen zijn er enkele belangrijke impactpunten: Waarde van vastgoed stijgt: Inflatie kan leiden tot een stijging van de prijzen van goederen en diensten, waaronder […]
Meeneembaarheid van registratierechten – De essentie
Door de stijging van de woningprijzen in Vlaanderen wordt het voor veel mensen moeilijk om een eerste eigendom te kopen. Om hieraan tegemoet te komen, heeft men de registratiebelasting op een enige, eigen woning verlaagd. Hier tegenover staat dat de registratiebelasting bij de aankoop van een tweede eigendom stijgt en de meeneembaarheid van registratierechten dooft […]
Feitelijk of wettelijk samenwonen – Wat is voor jou het best?
Twijfel je tussen feitelijk of wettelijk samenwonen of heb je gewoon geen idee wat het zelfs betekent? Dan is dit artikel iets voor jou! Om te beginnen: feitelijk of wettelijk samenwonen heeft voornamelijk fiscale gevolgen, maar je kan zelf kiezen welk stelsel je wilt hanteren. ‘Samenwonen’ wil ook niet per se zeggen dat je een […]
Alles wat je moet weten over het verlaagd btw-tarief op vastgoed
Omwille van de coronacrisis vreesde de bouwsector dat er minder nieuwe opdrachten zouden binnenkomen. Om de bouwsector en de economie te ondersteunen, voerde de federale overheid daarom een tijdelijke verlaging van het btw-tarief door. Concreet gaat het om een verlaagd btw-tarief op vastgoed van 21% naar 6% voor de renovatie, afbraak en heropbouw van (nieuwbouw)woningen- […]
